Zeznanie podatkowe PIT-39 składają podatnicy, którzy w roku fiskalnym osiągneli przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych wybudowanych lub nabytych (kupionych, otrzymanych jako darowizna, otrzymanych w spadku itd.) po dniu 31 grudnia 2008r. opodatkowanych na zasadach określonych art. 30e updof tj. z zastosowaniem stawki 19%. Zeznanie PIT-39 można wysyłać przez e-Deklaracje.

W formularzu podatkowym PIT-39 podatnicy są zobligowani rozliczyć:

dochody osiągnięte w roku 2011 z odpłatnego zbycia praw majątkowych i nieruchomości zbudowanych lub nabytych (otrzymanych jako darowizna, otrzymanych w spadku, kupionych itd.) po 31-12-2008 i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania zwolnienie od podatku określone w art.21 ust. 1 pkt 131 updof, lub
dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 updof



W formularzu PIT 39 nie uwzględnia się praw majątkowych i nieruchomości sprzedawanych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. W owym przypadku dochód ze sprzedaży ujmuje się jako dochód z firmy.

Podsumowując, formularz PIT 39 w roku 2011 obejmuje dochody uzyskane ze zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, nabytych (otrzymanych jako darowizna, kupionych, otrzymanych w spadku itd.) lub wybudowanych prywatnie w okresie 2009-2011.

Odpłatne zbycie nieruchomości lub praw majatkowych wybudowanych lub nabytych (kupionych, otrzymanych w spadku, otrzymanych jako darowizna itd.) wcześniej, czyli przed rokiem 2009, okazuje się w deklaracjach PIT 28 lub PIT-38 lub PIT 36L lub PIT 36 (w zależności od tego, który formularz podatnik ostatecznie składa).

Uwaga!
Prywatnego zbycia nieruchomości lub praw majatkowych, nabytych (kupionych, otrzymanych jako darowizna, otrzymanych w spadku itd.) lub zbudowanych prze